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建築施工例:東京都羽村市Aハウス

大通りに面しながらもプライバシーを確保し、開放された空間づくり

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東京都羽村市Aハウス 物件詳細

建設地 東京都羽村市
敷地面積 180m2 / 54.4坪
延床面積 98m2 / 29.6坪
構造・規模 木造2階建て
標準仕様からのアップグレード 床暖房、アルミ樹脂複合サッシ(Low-Eガラス)、オール電化、ダクト式機械換気設備等をカスタマイズ

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建築費用の内訳

建築工事費(標準工事費) 37.58坪 × 50万円 1,879万円
オプション費用 温水式床暖房(1系統) 30万円 128万円
温水対応無垢フローリング(差額) 15万円
オール電化(差額) 52万円
アルミ樹脂複合断熱サッシ+Low-Eガラス 31万円
総建築費用 2,007万円

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建築家からのコメント

敷地の2辺がかなり交通量の多い都道に面している住宅です。このため計画はプライバシーの確保と騒音の遮断が重要なポイントとなりました。通常、日当りを考慮すると南側に開放されたプランとなりますが、接道が南・西側であり容易に開放出来ないため、外界とのクッションとして中庭を設け、それを中心にプランを構築しました。

お客さまからの要望は2つ。

1つ目の要望は動線を短くしてひとつの空間を広くしたい。
2つ目の要望は個室の部分をフレキシブルな利用が可能となるよう設計してほしい。

というものでした。

LDKのリビング部分は前述の接道の関係で西向きにしか窓を取ることができませんでしたが、間続きのキッチンの前に中庭に面する大きな南向きの窓を設けたことにより、ひとつの空間を広くというお客様の要望を叶えつつ、リビングの明るさを確保することができました。

1階の個室部分は、現在は寝室、和室、3畳程の書斎ですが、将来的に壁を壊すと6畳間が3つできる設計となっています。中庭に面する窓以外を極力設けないことで騒音を遮断し、中庭と住空間の結びつきを鮮明にすることができました。
施主様からは「南側に窓を設けないで大丈夫だろうか?」という心配を頂いていましたが、出来上がった現在では大変評価を頂いております。

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