建築施工例：埼玉県川越市OYハウス | デザイン住宅・リノベーションの1010house [イチゼロイチゼロハウス]

埼玉県川越市OYハウス物件詳細

建設地: 埼玉県川越市

敷地面積: 96m2 / 29坪

延床面積: 109m2 / 32.9坪

構造・規模: 木造2階建て

標準仕様からの アップグレード: 温水式床暖房・FRPグレーチング・セミオーダーキッチン・窓仕様変更

建築家コメント

「土地探しからの家づくり」からのお客様です。土地探しを始めて土地の購入まで約3ヶ月要しました。

初めにご相談を受けた時は予算的に建売住宅の購入も考えておられました。理由として注文住宅で特にデザイン住宅だと、予算がいくらになるかわからないので無理だと半ば諦めた感じでのご相談でした。そこで、はじめから価格を決定できる「価格保証のデザイン住宅」の説明をさせて頂き、ご予算に応じて建築家によるデザイン住宅が可能であることを理解して頂きました。

土地情報を元に土地見学も建築家が同行し、土地ごとにアドバイスをもらえるので、お客様から「大変わかりやすかった」と評価を頂いております。土地+建物+諸経費のバランスをトータルにマネジメントしておりますので、もちろん最終的なコストも予算内に納まりました。

計画地は区画整理された古くからある川越の住宅街であり、周囲は立替えが行われ、現時点での環境をガイドするのは難しく、隣接地に3階建ての住宅が建つことを念頭に入れ、建築計画を行いました。

お客様のご要望は「明るく風通しの良い住宅」でした。単純に周囲に開放してしまうと、プライバシーの関係で窓が開けにくくなりますので、風の流れを慎重に考え、デザイン・バランスを考慮して窓の大きさ・位置を決定しました。

南西方向の角には半屋内空間となるテラスをリビング・ダイニングの間に設けることで、空間が広がり、機能的にも有効であり、生活にも余白を与えることが出来ました。外観は窓が少なく閉鎖的ですが、内部に入ると明るく広がりのある空間とのギャップが楽しい住宅になりました。